قوانین خرید ملک در ترکیه

قوانین خرید ملک ۲۰۲۳ در ترکیه

در ادامه به بررسی قوانین کلی خرید ملک در ترکیه پرداخته ایم:

• عقد قولنامه تنها در بنگاه های مشاورین رسمی املاک این کشور امکان پذیر خواهد بود.
• اگر ملکی را به ارزش ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنید میتوانید نسبت به اخذ شهروندی در ترکیه اقدام کنید.
• ایرانی ها اجازه خرید انواع ملک، زمین، خانه و املاک اداری تجاری را دارند.
• اگر زمین را با هدف ساخت ملک خریداری میکنید، باید در طول دو سال نسبت به ساخت خانه اقدام کرده باشید.
• خارجی ها تنها میتوانند ۱۰ درصد هر ناحیه ای از محله های ترکیه را خریداری کنند.
• در مناطق امنیتی ترکیه اجازه خرید ملک ندارید.
• برای خرید ملک باید از کشور هایی باشید که مجاز به خرید ملک در ترکیه میباشند؛ ایران از کشور های مجاز در این زمینه است.
• نکته حائز اهمیت خرید ملک در ترکیه این است که، برای اخذ اقامت و شهروندی باید از شخص ترک ملک را خریداری کنید.

قوانین جدید ترکیه

برای مهاجرت به ترکیه در سال جاری، قانون جدیدی ارائه شده است؛ اداره مهاجرت ترکیه اعلام کرده، با خرید ملک در برخی مناطق ترکیه منجر به دریافت اقامت در این کشور نخواهید شد. مناطقی نظیر:

منطقه فاتیح: باخرید خانه در این منطقه نه تنها اقامت ترکیه را دریافت نمیکنید بلکه اجازه، اجاره خانه را نخواهید داشت. تنها دانشجویان میتوانند در منطقه فاتیح نسبت به اجاره خانه اقدام کنند.

منطقه اسنیورت: منطقه اسنیورت، از جمله مناطقی است که تنها با خرید خانه میتوانید نسبت به اخذ اقامت اقدام کنید. و با اجاره خانه اقامت شما مورد قبول نخواهد بود.

قدم به قدم خرید ملک در ترکیه

بسیار از ایرانیان، به دنبال خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه هستند، این امر میتواند علل متفاوتی داشته باشد برخی تنها به دنبال سرمایه گذاری بسیار پر سود و آینده دار هستند و برخی دیگر این کشور را سکوی پرتابی برای رسیدن به کشور های اروپا و آمریکا میدانند.

• در اولین قدم باید به این کشور سفر کنید و املاک ترکیه را مشاهده کنید.
• دومین قدم خرید ملک در ترکیه این است که باید ملک انتخابی شما توسط کارشناسان شهرداری ارزشگذاری شود.
• در سومین قدم باید نسبت به پیش پرداخت ملک به حساب مالک اقدام کنید.
• قدم چهارم واریز باقی مانده مبلغ میباشد.
• در نهایت کمتر از یک هفته سند مالکیت شما آماده خواهد شد.